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Paso 1 : decida comprar

La decisión de comprar su primera casa (o casa de vacaciones) es una de las mejores y más importantes decisiones que podría tomar. Después de todo, una casa es la inversión más grande, y más emocional, con la que la mayoría de las personas tendrán que lidiar en su vida. Entonces, ¿cómo saber si es el momento adecuado para comprar?

Nunca hay un mal momento para comprar la casa adecuada. La pregunta es encontrar la compra adecuada y tomarse el tiempo para evaluar cuidadosamente sus finanzas.

Comprar una vivienda es un paso importante que puede ofrecer muchos beneficios. Comprar una casa es una gran inversión que puede traer una variedad de beneficios financieros: creación de riqueza, valoración, plan de ahorro automático, ¡sin mencionar un nuevo sentido de orgullo!

Empiece a revisar sus opciones hoy mismo. No necesitas saberlo todo. Su agente de Gold Costa está listo para ayudarlo en cada paso del proceso.

Paso 2 : contrata a un corredor

Cuando busque un profesional de bienes raíces que lo ayude, sepa que los agentes especialmente buenos ponen a sus clientes en primer lugar. Este es su sueño y su agente es su abogado para ayudarlo a hacer realidad su sueño.

Un gran corredor es:

1.   Infórmate de las condiciones actuales del mercado en la Costa del Sol.

2.   Analice lo que quiere y lo que necesita en la próxima casa de sus sueños.

3.   Coordinar el trabajo de otros profesionales necesarios durante todo el proceso.

4.   Lo guía a propiedades que cumplen con sus criterios y presupuesto.

5.   Negocie en su nombre para obtener el mejor trato posible.

6.   Verifica el papeleo y los plazos.

7.   Informar y discutir contigo y proponer soluciones para solucionar cualquier problema.

Háganos saber sus deseos y seleccionaremos diferentes propiedades para usted:

  1. Le enviaremos una selección de diferentes propiedades.

  2. Posteriormente, sus deseos aún se pueden ajustar.

  3. Podemos visitar la casa por usted y hacer una videollamada con usted.

  4. Concierta una cita para visitar las viviendas seleccionadas.

Paso 3 : financiación segura

Para que el proceso de financiamiento sea lo más fácil posible, pídale a su agente que le presente al asesor financiero de su elección. Este profesional trabajará con usted y su agente para asegurarse de que el aspecto financiero de la compra de su vivienda esté libre de estrés.

¿Qué hará el consultor por usted?

1.   Vea sus finanzas actuales.

2.   Analice las opciones que tiene durante el proceso de compra de una vivienda.

3.   Guiarlo hacia un precio adecuado.

4.   Negocie en su nombre para obtener la mejor oferta: precio, tasas de interés, aprobación del préstamo.

5.   Manteniéndote informado e informado de todo el proceso financiero durante tu compra.

Paso 4 : encuentra su casa

Así que ya conoció a sus asesores de confianza y ahora está listo para comenzar a buscar. Pero, ¿cómo o por dónde empiezas? Hay muchas viviendas y buceo en aguas poco profundas.  puede resultar abrumador y confuso. Su agente de Gold Costa lo ayudará a ubicar con mayor precisión las propiedades que cumplan con sus criterios. La casa adecuada satisfará todas sus necesidades importantes y la mayor cantidad posible de sus necesidades adicionales.

Algunas preguntas que debe hacerse incluyen:

1.   ¿Qué comodidades son cruciales para usted y su familia?

2.   ¿Cuánto espacio necesitas y por qué?

3.   ¿Qué es más crítico: la ubicación o el tamaño?

4.   ¿Qué importancia tiene el aumento de valor de una vivienda?

5.   ¿Es la estabilidad del vecindario una prioridad?

6.   ¿Es la accesibilidad de las rutas principales una prioridad?

Paso 5 : haz una oferta

Una vez que haya encontrado una propiedad que le guste, el siguiente paso es establecer un precio. Es importante recordar que una vivienda es una inversión. Su agente puede brindarle información sobre otras propiedades en el área para ayudarlo a tomar una decisión informada en lo que respecta al precio. Confíe en su agente, quien le informará y le guiará a través del proceso de cotización.

Algunas cosas a considerar al determinar el mejor precio para usted:

1.   Precio de lista: comience con el precio en el que aparece la propiedad. Esto le da una base cuando mira el valor de la casa.

2.   Análisis de mercado: su agente le dará una idea de los valores de las casas cercanas comparables para ayudarlo a decidir si el precio es uniforme.

3.   Mejoras: su agente puede proporcionarle una lista de mejoras para el hogar y ayudarlo a determinar el valor de mercado.

Paso 6 :  Segunda vista.

Su agente le proporcionará las mejoras y desafíos en su hogar. De esta manera, sabrá en qué se está metiendo antes de completar la compra.

Es muy importante visitar la casa por segunda vez, todavía tienes la misma sensación, y con esta visita a menudo miras la casa de otra manera.

Saber lo que se ha hecho y lo que no se le ha hecho a su casa es información importante que debe tener en el proceso de compra. Si bien las actualizaciones pueden aumentar el valor de su casa, los daños pueden sacar dinero de su bolsillo. Su principal preocupación es la posibilidad de daños estructurales, que pueden provenir del agua, el suelo cambiante o una construcción deficiente.

Muy a menudo, un problema parece grande, pero se puede resolver con muy poco esfuerzo y no con un gran presupuesto.

Paso 7 : cierre de la compra.

Una vez que haya determinado un precio con el que se sienta cómodo, ¡estará en el proceso de "compra"! Pero para asegurarse de no poner en peligro la compra de su propiedad inmobiliaria, debe tener en cuenta algunas responsabilidades.

Éstos incluyen:

Mantener el control de su crédito y sus finanzas: no haga grandes compras durante este tiempo. Es importante mantener estables sus finanzas durante el proceso de compra. Comuníquese con su asesor financiero para obtener orientación.

Mantenerse en contacto con su agente y asesor financiero: es importante mantenerse en comunicación constante con su agente y guía financiero de Gold Costa durante todo este proceso. Asegúrese de devolver todas las llamadas y completar el papeleo rápidamente. Además, no tema hacer preguntas. ¡Tu equipo está aquí para ayudarte!

Paso 8 : proteja su inversión

¡Felicitaciones y bienvenido a la casa de sus sueños! El proceso de compra de la vivienda está completo, lo que significa que es hora de realizar su plan de mantenimiento. Ahora es su responsabilidad, y en su interés financiero, proteger su inversión durante los próximos años. Realizar el mantenimiento de rutina de los sistemas de su hogar siempre es más asequible que tener que solucionar problemas importantes más adelante. Busque signos de fugas, daños y desgaste.

Y recuerde, solo porque la venta esté completa, ¡su relación con su agente Gold Costa no tiene por qué terminar! Después de la compra, su agente de bienes raíces aún puede ayudarlo: brindarle información sobre el mercado de bienes raíces, encontrar contratistas y servicios de reparación, e incluso rastrear el valor actual de su casa.

También puedes decidir alquilar tu vivienda, también podemos asesorarte. Al alquilar su casa, recibirá ingresos que son atractivos para pagar sus costos, como los gastos de comunidad y los gastos de hipoteca y mantenimiento. Para obtener más información, puede visitar nuestro departamento de alquiler en www.goldcostaholidays.com

¡Disfruta tu compra!

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